Gloria Mansion
84 appartements
A Nice, derrière une façade imposante, la villa Gloria Mansion, construite entre 1932 et 1934, se dévoile comme une véritable pépite de l’architecture Art déco. Lignes géométriques, ferronneries, vitrail de couleur, escalier monumental.
Inspiré su style des »appart-hôtels » américains des années 30 signé par l’architecte Garabed Hovnanian, l’immeuble est inscrit « Monuments Historiques » dans son intégralité et »Patrimoine du XXe siècle ». Il a bénéficié d’une restauration extérieure et intérieure d’envergure nécessitant l’intervention de plus de 25 corps de métiers spécifiques.
Un chantier unique et emblématique, alliant le faste et l’esthétique du bâtiment au modernisme et au confort des équipements.
Le soin tout particulier apporté à cette réhabilitation a été récompensé par l’attribution du Geste d’Or
100 Lafayette
220 appartements
Conçu en 1963 par Jean Zumbrunnen, architecte et urbaniste suisse fortement inspiré par Le Corbusier, le 100 Lafayette constitue un des témoignages, sans doute le plus abouti, du mouvement moderne à Lyon. La qualité de son architecture et son intégration dans le paysage urbain lui ont valu d’être référencé au patrimoine du XXe siècle.
Foncière Vauban a réhabilité les appartements en privilégiant leurs atouts essentiels : loggias-terrasses à l’est et à l’ouest d’une surface extérieure supplémentaire de 30 % minimum* et en font des logements uniques.
Domaine de Charrière Blanche
230 appartements
Réhabilitation de 7 immeubles d’habitation
Idéalement située à Ecully, peite vielle très prisée aux portes de Lyon, le Domaine de Charrière Blanche offre un cadre de vie remarquable : parc de 10 hectares, deux piscines, tennis et un château transformé en centre de loisirs avec salle de sport.Le Groupe Foncière Vauban a opéré la réhabilitation des appartements, avec, pour certains, une restructuration des espaces.
Avec une réelle valeur patrimoniale et un marché locatif dense, le Domaine de Charrière Blanche a été plébiscité et fait partie des résidences de référence dans l’ouest lyonnais.
58 rue de Maubeuge
15 appartements
Tout près des grands boulevards, au cœur du 9e arrondissement, très prisé pour ses grands magasins, ses passages rétro, l’Opéra Garnier, ses théâtres et sa qualité de vie, la rue de Maubeuge bénéficie de tout l’attrait d’un quartier en pleine gentrification.
Foncière Vauban a réhabilité ce charmant petit immeuble haussmannien situé à l’angle de la rue et du square Maubeuge. Les appartements vastes sont lumineux et bénéficient d’une vue dégagée. Parquets anciens, moulures et cheminées et chambres de bonnes au dernier étage, font de cet immeuble un produit de grande qualité.
4 impasse Gantz
17 logements /536 m2
A Lyon, dans le quartier Santy-la Plaine, à la fois résidentiel et très accessible, tout proche du nouveau quartier Grand Parilly et du parc, du campus de Bron, Foncière Vauban réhabilite un petit immeuble de 17 appartements et 13 parkings sur un terrain de 9,68 ares.
Des petites surfaces à des prix encore accessibles par rapport au centre de Lyon, sur un secteur très recherché par les jeunes couples et les étudiants. Une opportunité pour des investisseurs à la recherche de biens faciles à louer.
Boulevard Chave
17 appartements
A proximité de la gare de la Blancarde, au sud du 4e arrondissement, cet immeuble haussmannien typique de Marseille. Une adresse stratégique qui présente de nombreux atouts dont sa connexion à l’ensemble de la cité phocéenne grâce au tram situé au pied du bâtiment.
Cannes Horizons
95 appartements
Sur les hauteurs de Cannes, à quelques minutes de la Croisette, de ses plages mythiques et du Palais du Festival, la résidence Cannes Horizon offre une cadre de vie particulièrement attractif. Située à l’ouest de la ville, au cœur d’une pinède, elle a bénéficié d’une rénovation de grande qualité.
Les vastes appartements, largement ouverts sur un jardin méditerranéen, séduisent une clientèle haut de gamme.
Rue Pierre Corneille
17 appartements
En plein cœur du 6e, l’un des quartiers les plus côtés de l’agglomération lyonnaise, tout proche de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch et des commerces de l’avenue de Saxe, ce petit immeuble offre un emplacement privilégié.
Une adresse cotée et une réhabilitation soignée en font un bien au fort potentiel locatif.
Résidence Le Goya
Tassin-la-demi-Lune
Réhabilitation et mise en sécurité de 42 appartements/3 456 m2
Commune très prisée de l’ouest lyonnais, Tassin-la-Demi-Lune ouvre les portes de la ville vers les Monts-d’or et la campagne. Directement accessible depuis le centre de Lyon, elle offre à ses habitants toutes les commodités d’une ville bien équipée. Située sur l’une des principales avenues, tout près du centre de loisirs Aquavert, la résidence Le Goya bénéficie d’un marché locatif très dynamique avec une population jeune et aisée.
Résidence L’Ours Blanc
25 appartements
Au centre de la station des 2 Alpes, Foncière Vauban réhabilite une résidence de tourisme à l’architecture typique de l’Oisans. Les appartements meublés équipés allient l’esprit chalet au confort d’un espace fitness et spa avec piscine, sauna et hammam.
Résidence Léon Dufour
35 logements contemporains de prestige
Réhabilitation d’un bâtiment Art Nouveau et reconversion en immeuble d’habitation
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble, ville innovante et attractive, cette résidence d’exception qui accueillait la Chambre de Commerce et d’Industrie fait l’objet d’une reconversion visant à créer des appartements contemporains au confort haut de gamme, tout en préservant la grande qualité architecturale du bâtiment.
14/16 rue Rast Maupas
7 logements et 2 locaux commerciaux/748 m2
Secteur parmi les plus recherchés de Lyon la Croix Rousse attire par son charme et sa tradition du bien vivre. En retrait du boulevard, tout proche du marché, des terrasses et des écoles, ce bâtiment de ‘ étages profite du calme dans son impasse en partie privatisée permettant de proposer 12 places de stationnement réservées à l’immeuble.
Avec peu de biens disponibles, et un nombre de logements neufs très limité, la
Croix-Rousse est un secteur très recherché par les locataires.
Les Albères
250 appartements
A 15 minutes des plages de la Méditerranée et 1 heure des Pyrénées, Perpignan bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Retenue dans le cadre du plan national “Action cœur de Ville“ porté par l’Etat, cette cité d’art et d’histoire va encore renforcer son attractivité commerciale, ses équipements urbains et son habitat.
La résidence les Albères est située dans le quartier Saint-Assicle qui offre tous les services nécessaires au quotidien. Composée de 5 bâtiments elle a été réhabilitée et entièrement sécurisée pour répondre à une demande locative importante.
Le Masséna
45 appartements
Idéalement située à Cannes, à la limite de Cannet, dans un quartier résidentiel très bien desservi, Le Masséna offre toutes les prestations d’une résidence de tourisme classée 3 étoiles. De vastes appartement avec balcons, loggias, terrasses ou jardins composent cette résidence de 2 300 m2. entièrement réhabilitée pour offrir modernité et confort à une clientèle d’affaires et de tourisme à la recherche du meilleur rapport qualité/prix.
241 boulevard Voltaire
16 logements et 2 locaux commerciaux/563 m2
Sur la rive droite, au cœur de Paris, entre les places de la Nation, de la Bastille et de la République, dans un quartier très prisé pour sa qualité de vie, Foncière Vauban réhabilite un immeuble composé de deux bâtiments :
– l’un sur le boulevard Voltaire comprenant 11 logements et 2 locaux commerciaux,
– l’autre, sur cour comprenant 5 logements en étage et un local / logement en rez-de-chaussée.
Avec une majorité de logement de 2 pièces, et un emplacement de qualité, ce produit répond parfaitement aux attentes du marché locatif.
Val
110 appartements
A 300 mètres du centre de Brides-les-Bains dans les Alpes du nord, àt 600 mètres de la télécabine menant au Trois Vallées, cette ancienne résidence olympique bénéficie d’un emplacement idéal pour le ski, comme pour l’activité thermale.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation pour créer une résidence très bien équipée avec
piscine couverte chauffée et bains à remous, sauna, salle de fitness.
La Pérallière
230 appartements
Cet immeuble de dix étages à structure métallique, construit en 1970 puis inscrit au Patrimoine bâti du 20ème siècle par le Ministère de la Culture a été transformé en résidence pour étudiants en 2007. Foncière Vauban est intervenu en Maître d’Ouvrage pour opérer une réhabilitation exemplaire : mise aux normes, traitement acoustique et thermique soignés, rhabillage des façades dans le respect du caractère architectural d’origine ; création de 230 logements étudiants, 88 places de parking souterrain, parc à vélos sécurisé de 200 emplacements.
Grand Chalet
270 appartements
Avec un emplacement idéal, en plein cœur de Brides-les-bains, à 200 mètres des cabines menant au domaine des Trois Vallées, tout près du grand Spa des Alpes et de l’établissement thermal, ce bâtiment offrait un fort potentiel. Sa transformation en une résidence de tourisme confortable et chaleureuse, composée d’hébergements variés, parfaitement positionnée sur le marché de la location accessible en fait un actif de grande qualité.
41 Liberté
Cet élégant bâtiment de style Haussmannien, situé tout proche de la Part Dieu et longtemps occupé par l’administration a bénéficié d’une réhabilitation à la hauteur de son histoire. Escalier majestueux, parquets d’origine, hauteurs sous plafond, l’esprit des lieux a été valorisé pour devenir un espace de travail à la fois luxueux et fonctionnel.
Zones d’aménagement commercial de 5 217 m2
Foncière Vauban a participé à la création et à la promotion de la zone commerciale Agrippa. Sur 14 000 m2 de terrain, plus de 5 000 m2 de bâtiments et 170 places de stationnement, les grandes enseignes ont investi ce centre spacieux et lumineux.
